一(yī)、綠化工程造價的計(jì)算方法:
1、綠化(huà)工程造價(jià)包括:綠化(huà)苗木預(yù)算價、種植費、成活率(lǜ)期養護費、管理費(fèi)、利潤、獨立費、綠化(huà)苗木(mù)差價、稅金(jīn)八部分組成(chéng)。
2、綠化工程取費基礎:綠化苗木預算價。
二、綠化工程費率:
1、種植費:大樹10%、小樹7%。
2、成活率期養護費:正常季(jì)節種植12%、反季節種植18%。
3、管理費:3%
4、利潤(rùn):2.5%。
5、稅金(jīn):城市3.445%、鄉鎮3.292%。
三、綠化(huà)工程定額規定調整說明:
1、綠(lǜ)化苗木預算價格包括:圃存價、挖掘費、泥球包紮費、吊裝費、運輸費、運(yùn)輸損耗、卸車費、種植損耗、采保費、植物檢疫(yì)費、綠化苗木經營利潤等(děng)。
2、種植費包括:綠化苗木(mù)、草坪(píng)的種植及種植後的垃圾及(jí)廢(fèi)棄物的清運。大樹種植還包括吊裝機械費。
3、成(chéng)活率(lǜ)期是指綠化工(gōng)程竣工驗收後(hòu)起連續十(shí)二(èr)個(gè)月。成活率期養護費包括:草繩(shéng)繞(rào)樹幹費、常規(guī)支撐費、遮蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費等(děng)。
4、管理費包括:
(1)工程所在地範圍內的建築垃圾(jī)及其它障礙的(de)清理和外運工作。費用由甲(jiǎ)乙雙方在(zài)合同中說明。
(2)工(gōng)程所在地範圍內原有綠化苗木的起挖(wā)或砍伐(fá)挖根;起(qǐ)挖草皮或清除草(cǎo)皮工作。費用由甲乙雙方在合同(tóng)中說明。
(3)原有綠化苗木起(qǐ)挖後的土球包紮或打漿、修剪、出塘、裝車搬運工作。費用按實結算。
(4)廢棄物運輸、場地(dì)清理工作。費用按(àn)實結算。
(5)整理綠化用地(dì)費包括:排地表水;耙細(xì)、過篩;回填;找平、找坡等工(gōng)作。
(6)種植土(tǔ)、營(yíng)養(yǎng)土:土(tǔ)源由乙方提供,費用由甲乙雙方在協商後在合同中注明。
(7)土方造(zào)型:機械造型:高度2米以上每立方米1.5元、高度(dù)2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。
(8)土方(fāng)運輸(shū):按市政土方規定(dìng)(不含土源費)。
(9)特(tè)殊支撐:業主因美化環境而對支撐提特殊要求的支撐(主(zhǔ)要指用(yòng)材)為特殊支撐。費用由甲乙雙方協商後在(zài)合同中注明。
(10)種植、養護中的水電費由乙方承擔。電源、水源由甲方提供(gòng),裝(zhuāng)表計量。如不裝(zhuāng)表,水電費結算由甲乙雙方協商後在合(hé)同中注明。
(11)灌木種植涉及(jí)吊裝機械,其費用按實結算。
6、大樹:從地(dì)表向上1.2米高(gāo)處樹木的胸徑大於等於15厘米。
7、綠化工程規(guī)格主要指標:喬木以胸徑、蓬徑為主要控製指標;高為次要控製指標。灌木以蓬徑為主要控製(zhì)指標;幹徑次要控製指標。
8、引進新品種(zhǒng)綠化苗木,沒有公布預算價格的苗(miáo)木由甲(jiǎ)乙雙方協商後在合同中注明(míng)。
9、反季節種植:為6、7、8、9月期間種植(zhí)。
10、正常養護:指(zhǐ)成活(huó)率期結束以後的養護。費用由甲(jiǎ)乙雙方協商後在合同中注明。
11、綠化(huà)苗木差價:實際采購價—綠化苗木預算價。
12、沒有預算(suàn)價的,直接以采購價(至工地)進入預算價,並計取各類費用。
13、管理費中含0.1%的定額測定費。
四、綠化工程(chéng)苗(miáo)木的估價
很多朋友詢問綠化苗木的估價問題(tí),其實綠化苗木的價格確定可以根據六條來確定(dìng)。青州市茂財(cái)園林(lín)培育中心根據多年苗木交易經驗給出如下六條估價(jià)方法:
第一條、規格一樣的綠化苗木,根係的好(hǎo)的,價格高。同樣是胸徑5厘米的(de)綠化苗木,根係不好的比根係好的要便宜很多。
第二條(tiáo)、一樣規格的綠化苗木,種植季節不同,價(jià)格也會不同。胸徑5厘米的苗木,冬季種植(zhí)比春季(jì)種(zhǒng)植的綠化苗木要便宜。因為春季(jì)是種植苗木的(de)季節,需求量大,而冬季的需(xū)求量(liàng)就相對小一些。
第三條、一樣規(guī)格的(de)綠化苗木,測量直徑尺寸(cùn)的位置不同(tóng),價(jià)格也不同。如:同樣直徑3厘米的紅葉李,在地麵測量(liàng)和從地麵以上30厘米測量價格就不一樣。
第四條、相同規格的綠化苗木(mù),生長年限的不(bú)同(tóng),價格不同。
第五條、苗(miáo)體粗壯的要比一(yī)般的(de)苗木價格高。同樣是胸徑2至3厘米的(de)法桐,有一年生的、兩年生的,還有(yǒu)三年生以上的。生長三(sān)年以上的(de)被苗農稱為(wéi)“老小苗”,這種苗已基本失去生長勢,種植成(chéng)活率很低。而苗體粗壯健康的苗木,生長勢較好且成活率高(gāo),價格相對就高一點(diǎn)。
第六條、不一樣規格的綠化苗(miáo)木,價格不同。
五、綠化工程費率表
1、綠化工程苗木預算總價
2、種植費:1*10%(7%)
3、成活率期養護費:1*12%(18%)
4、管理費(fèi):1*3%
5、利潤:1*2.5%
6、獨(dú)立(lì)費
7、綠化工程苗木差價:實際價—預算價