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園林綠化工程造價控製要點有哪些?

1724 2022-05-12 11:23:34
園林綠化工程造價控製要(yào)點有哪些?
(一)設計(jì)階(jiē)段
園林(lín)綠化工程在設(shè)計階段如果加強造(zào)價控製,可以有效節省大約4/5的造價成本,而如果在工程(chéng)施工開始後采取控製造價,隻能夠(gòu)省下大約1/5的資金成本。這個(gè)調研數據充分表明在設計環節就(jiù)進行造價的控製是極其必要的。非常有助於節省成本,防止資源浪費的發生。在(zài)設計初始做好工程造價的控製,必須要堅持實行限額設計,同時必(bì)須保證(zhèng)綠(lǜ)化正常的使用功能,根據設(shè)計計劃書,合理利(lì)用各(gè)項資源,根(gēn)據施工圖開展合理的工程預算。
限額設計時,設計費(fèi)可能隻占(zhàn)很小的一部分,然而這也會對整體工程造價產生不可估(gū)量的(de)影響,它直(zhí)接決定著設計(jì)出的施工圖的科學合理(lǐ)性。為了保障工程耗資控製在投資限額之內,必須對施工圖可能存在的變(biàn)更情況加以(yǐ)把控,合理控製工程(chéng)的總量。努力(lì)實現以科學合理的(de)設計規劃,最大程度控製造價成本,保(bǎo)障工程投資的高效管控。
(二)招投標階段
園林綠(lǜ)化工程的造價控製必須(xū)對招投標階段做好管控。大力推廣標準(zhǔn)化招(zhāo)投標,對於設(shè)計方(fāng)案一定要嚴格篩選,盡(jìn)量選擇技術含(hán)量較高以及設計(jì)效果優良的方案,同時招投標的具體結果(guǒ)必須做到(dào)公開公示,有效利用(yòng)設計方案中的各項資源,提(tí)升資(zī)源的利用率,做到(dào)以有限的資源達成最高質(zhì)量水平的(de)工程,防止發生因為依(yī)據(jù)不充分或者方法(fǎ)不正確而導致更大的工程損失。
建立(lì)健全合理科學的市場信息追蹤係統(tǒng),及時對於市場中的投標信息加強科學嚴選,並利用科學高效的分析方法充分全麵的進行評估,另外,招標時必須訂立正規的合同,從而更加有效地達成對工程造價(jià)的合理控製(zhì),也對項目的結算以及施工過程中的(de)種種規定提前加以明確的(de)認可,還要保障合(hé)同簽(qiān)訂時的嚴密性,提升合同的合(hé)理性,維護彼此雙方的綜合權(quán)益,避免(miǎn)發生不必要的衝突(tū)以及損失。
(三)施工階段
針對園林綠化(huà)工程(chéng)的施工階段(duàn),必須及時快速的把握到最(zuì)新的市場變化動態,全麵(miàn)掌握市(shì)場實際的價格變化情況。施工階段要特別注重設計可能會(huì)發生的變更情況,一旦發生變更,必須對具體要變化的內容做好(hǎo)嚴格的把關。
綠化工(gōng)程自身(shēn)本來就比較(jiào)特殊(shū),工程的實施會因為某一個植物類別發生變化或者(zhě)種(zhǒng)植的具體(tǐ)方法發生變化而產生巨大的變化,從而帶來工程預算與決算之間的巨大差異,因此一定要避免(miǎn)園林設計方案的隨意更改,加強(qiáng)對於園林工程造價在設(shè)計變更方麵的把控,發生變(biàn)更可能會帶來的影響和後果(guǒ)必須有(yǒu)清晰的認知後方可決定是否必須要變更,並且造價過程中不可以(yǐ)隨意核算,必須堅持遵守相應的規則。
(四)竣工階段
竣工階段是工程造(zào)價的最後一個環節,同時也是極(jí)為重要的一項環節,這(zhè)個階段是對整個工程的總結,要在竣工階段(duàn)做(zuò)好竣工的驗收工作、工程審計工作以及竣工的結算等(děng)等非常重要的(de)工作。竣工(gōng)階段的工程結(jié)算,應該針對工程實際完成的情況,價格的確定以及費用計算方麵做好設計,綠化效果必須與設計圖(tú)紙統一,綠化過程中所(suǒ)產生的廢土與種植(zhí)土(tǔ)的(de)實際用量也應當與施工圖相(xiàng)統一。而選擇價(jià)格時,必須要對比定價與標準定(dìng)價的不同(tóng),防止出現不合(hé)理的土方冒充情況,魚龍混雜(zá)的複雜情況,某些不能完全確(què)定的項目在進行定價時,不可以隨意憑主(zhǔ)觀定(dìng)價,既不可以高估也(yě)不可以低估,必須根據相應的規則嚴格(gé)管控。
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